Maisons à Schuttrange

Maison 5 chambres à vendre à Schuttrange

Idéalement agencée et libre des 4 façades, cette résidence d'exception, construite en 2014, est implantée sur un terrain paysager de 7a74ca, au coeur de Schuttrange. Appelez Erin au +352 691 304 929 ou écrivez lui sur Erin.lufi@remax.lu. D'une surface totale de 301 m², dont 208 m² habitables, elle conjugue avec élégance confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace grâce à une architecture ouverte et des baies vitrées toute hauteur. Le vaste espace de vie de 63 m² offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, parfaitement pensée pour recevoir. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et mini-bar intégré. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente comme aux réceptions en extérieur. La distribution des pièces optimise confort et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec WC, idéales pour accueillir famille, invités ou pour un espace bureau ou une profession libérale, puisque ces pièces ont leur propre entrée! À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bains privative (baignoire et douche) et accès direct à un balcon filant orienté vers le jardin et une seconde salle d douche avec wc pour les autres chambres, sans compter les armoires supplémentaires intégrées. Au niveau inférieur, une salle de sport avec douche attenante complète l'offre de confort. Un double garage ainsi qu'un stationnement extérieur viennent parfaire les prestations. Enfin vous trouverez aussi à ce niveau un atelier avec la partie technique de la maison. Cadre de vie privilégié à Schuttrange: La commune de Schuttrange offre un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités. Vous y trouverez un supermarché Leclerc, un marché local, des infrastructures sportives variées et plusieurs restaurants de qualité. La proximité immédiate de la zone d'activités de Munsbach, du quartier d'affaires du Kirchberg et des principaux axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus régulières et la gare d'Oetrange à quelques minutes. Caractéristiques techniques Le confort et l'efficacité de la maison sont renforcés par des équipements modernes, notamment - Pompe à chaleur (air-eau) pour un chauffage économe en énergie - Fenêtres à triple vitrage assurant l'isolation et la tranquillité - Volets électriques offrant facilité et sécurité - Système de ventilation à double flux pour une qualité d'air optimale - Four à induction pour une expérience culinaire de pointe - Rangement dans les combles pour plus de praticité et d'organisation - Refroidissement (contrôle manuel) pour compléter sa conception intelligente en matière d'énergie Alliant l'élégance intemporelle à la commodité moderne, cette maison est un sanctuaire de chaleur et de sophistication, attendant de vous accueillir dans une vie de confort inégalé. ------------------- Ideally laid out and free from 4 facades, this exceptional residence, built in 2014, is set in 7a74ca of landscaped grounds in the heart of Schuttrange. With a total floor area of 301 m², including 208 m² of living space, it elegantly combines modern comfort, generous volumes and quality features. From the moment you enter, every room is flooded with natural light thanks to the open architecture and full-height picture windows. The vast 63 m² living space offers a warm yet contemporary atmosphere, perfectly designed for entertaining. It comprises a lounge, a dining room and a top-of-the-range open-plan kitchen with central island and integrated mini-bar. It opens onto a terrace and wooded garden, a veritable treasure trove of greenery, perfect for relaxing and outdoor entertaining. The layout of the rooms is designed for maximum comfort and practicality: On the ground floor: two bright bedrooms and a shower room with toilet, ideal for welcoming family, guests or as an office or professional space, as these rooms have their own entrance! Upstairs: three additional bedrooms, including a sumptuous 44 m² master suite with dressing room, en suite bathroom (bath and shower) and direct access to a wrap-around balcony overlooking the garden, and a second shower room with toilet for the other bedrooms, not to mention the additional built-in wardrobes. On the lower level, a gym with en-suite shower completes the comfort package. A double garage and off-street parking complete the accommodation. There is also a workshop with the house's technical equipment on this level. A privileged living environment in Schuttrange: The commune of Schuttrange offers a sought-after living environment, combining residential peace and quiet with close proximity to amenities. You'll find a Leclerc supermarket, a local market, a variety of sports facilities and several quality restaurants. The immediate proximity of the Munsbach business park, the Kirchberg business district and the main motorways makes daily commuting easy. Public transport is also well developed, with regular bus services and Oetrange station just a few minutes away. Technical Features Enhancing the homes comfort and efficiency are modern features, including: - Heat pump (air to water) for energy-efficient heating - Triple-glazed windows ensuring insulation and tranquility - Electric shutters offering ease and security - Double flux ventilation system for optimal air quality - Induction oven for a state-of-the-art culinary experience - Attic storage for practicality and organisation - Cooling (manual control) to complement its energy-smart design Combining timeless elegance with modern convenience, this home is a sanctuary of warmth and sophistication, waiting to welcome you into a life of unparalleled comfort.

• 300 m²
• 5
• 3
• 4