TOP PROJEKT IN GARNICH ? IHR TRAUMHAUS WARTET! Willkommen in Garnich, einem idyllischen Ort mit hoher Lebensqualität. Hier entsteht auf einem 5,01 Ar großen Grundstück ein exklusives, modernes Luxhaus ? individuell geplant und perfekt an Ihre Wünsche anpassbar. Highlights des Hauses: - Freistehend & optimal ausgerichtet - Großzügige Wohnfläche von 170 m² - Doppelgarage für zwei Autos - Modernes, durchdachtes Design - Helle & offene Wohnräume für maximalen Komfort Wir bieten Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch maximale Sicherheit & Planbarkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Keine Anzahlung ? volle finanzielle Flexibilität - 15 Monate Festpreisgarantie ? keine Überraschungen - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion ? für absolute Sicherheit Sie wünschen eine individuelle Anpassung? Kein Problem. Wir gestalten das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget. Lassen Sie sich beraten! Rufen Sie uns an unter 26 70 83 30 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an mpl@luxhaus.de. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Online-Termin vereinbaren oder uns in Remich, 5 route de Stadtbredimus besuchen. Folgen Sie uns auf Instagram für aktuelle Projekte und Inspirationen: www.instagram.com/luxhausluxembourg Wir freuen uns auf Sie!

180 m²
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Villa 4 chambres à vendre à Garnich

1 817 000 €

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Luxhaus MPL S.àr.l.

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1 290 000 €

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Garnich, au Luxembourg, offerte en exclusivité par Immo 4 sarl. Construit en 1929, ce bien unique de 198,52 m² saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et chaleureux, entouré de verdure. Caractéristiques de la Propriété - Surface habitable : 150 m² sur deux étages - Chambres : 4 chambres (dont une à aménager) - Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau - Salle de bain et douche - Stationnement : 2 garages - Espaces extérieurs : 4 - Terrasse de 30 m² - Terrain total : 17,27 ares Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux. Détails par Niveau ? Rez-de-chaussée (76,77 m²) : ? Hall d'entrée : 9,28 m² ? Salon et living : 8,82 + 13,14 m² ? Cuisine : 13,41 m² ? Salle de douche : 7,16 m² ? Garage : 22,16 m² ? 1er étage (45,42 m²) : ? Chambre 1 : 14,05 m² ? Chambre 2 : 12,9 m² ? Chambre 3 : 9,2 m² ? 2ème étage (32,12 m²) : ? Bureau : 8,99 m² ? Chambre à finir : 16,33 m² ? Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière Emplacement et Commodités Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville. Venez Découvrir Votre Future Maison ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un cadre de vie unique. Pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone 621 37 50 20 ou via notre formulaire en ligne (immo4.4@hotmail.com)