Appartements 3-chambres à vendre
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Appartement 3 chambres à vendre à Remich
800 000 €Appartement 3 chambres avec balcon Résidence « Villa Bacchus », 6 Route du Luxembourg L-5551 Remich. Disponibilité : Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA). Début des travaux : Q4-2025. Livraison prévue : 2 semestre 2027. Prix : Affiché TTC 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Atouts majeurs : -Appartement spacieux traversant avec 3 chambres généreuses (± 15 m², 12 m² et 11 m²). -Pièce de vie lumineuse (± 43 m²) avec cuisine ouverte donnant accès direct à un balcon de (±6.50). -Salle de bains complète + WC séparé. -Débarras intérieur pratique. -Chauffage au sol via pompe à chaleur, thermostat individuel. -Triple vitrage, volets électriques, vidéophone. Classe énergétique visée : A/B (certification en cours). -Ascenseur, local vélos/poussettes, buanderie commune. -Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements. Pourquoi investir à Remich ? -Emplacement idéal en bordure de la Moselle, vignobles et promenade à quelques pas. -À 20 min du Kirchberg et de la frontière allemande. -Opportunité exceptionnelle : prix très attractif sous la moyenne du marché actuel. -Sécurité maximale : o Garantie d'achèvement du promoteur. o Assurance biennale. o Assurance décennale. o Assurance tous risques chantier. Dossier complet sur simple demande : WEOL Immobilière Sàrl +352 43 67 67 | info@weol.lu (Plans détaillés, cahier des charges et grille tarifaire parkings/caves disponibles)
Appartement 3 chambres à vendre à Ernzen
559 000 €Pour plus d'informations, veuillez contacter Michaela Hodzova au +352 691 995 107 ou par email à michaela.hodzova@ppartners.lu Properties Partners vous propose un très bel appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante situé dans la résidence de deux étages avec combles avec 7 unités. Le quartier calme d'Ernzen (commune de Larochette), près de la forêt, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, attire non seulement les randonneurs, mais aussi les habitants qui aiment se promener dans cet environnement presque paisible. L'appartement avec 3 chambres à coucher d'une surface utile de 93.80 m2 avec garage extérieur fermé d'une surface utile de 15.67 m2 a été entièrement rénové en 2021/2022. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 14,07m2 - Living: 20,61m2 - Nouvelle cuisine moderne équipée de 16,29m2 avec de nouveaux appareils électriques/ de cuisine: four à micro-ondes et four électrique: BALAY; réfrigérateur: CANDY; plaque de cuisson à induction: BALAY; lave-vaisselle: BALAY; lavabo: INOX; hotte de cuisine avec filtre à charbon. - 3 chambres: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2 - Salle de bain (avec ventilation) avec douche, lavabo et WC : 5,70m2 Autres informations: -Grande terrasse commune à l'arrière de l'immeuble partagée avec d'autres familles de la résidence. - Garage extérieur fermé (avec télécommande) avec la fenêtre. - Local poubelles et local vélo. - 1 emplacement extérieur. Informations techniques: - DPE : G/H de 24.3.2021. -Triple vitrage (plastique) fenêtres SCHÜCO avec stores d'ombrage. (2021/2022) -Chaudière centrale (mazout - 2019): chaufferie dans les parties communes. - Radiateurs avec calorimètres. - Compteurs séparés pour électricité (appartement et garage), eau et chauffage. - Les système électrique et les prises: année de travaux 2021-2022. - Carrelage dans tout l'appartement. - Peinture dans tout l'appartement (2021/2022). - fibre optique prévue en 2026 (actuellement internet via Eltrona). Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite.
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