Découvrez en exclusivité à la vente ce Penthouse d'exception achevé en 2001 avec terrasse et 3 chambres à coucher, situé au dernier étage d'une résidence à 6 unités à Steinfort au 49, route d'Arlon. Alliant élégance, confort avec des matériaux haut de gamme, ce penthouse de +/- 145m2 offre une opportunité unique de l'acquérir pour des personnes qui aiment le hors normes. L'aménagement intérieur a particulièrement été bien pensé, alliant fonctionnalité et esthétique. Avec une entrée privée accessible par ascenseur ou escalier on découvre un vaste séjour - living de +/- 55m2, baigné par une luminosité naturelle venant de la grande baie vitrée en demi-lune (hauteur 3,70 et largeur 7,20 m), imposant un panorama dégagé et imprenable sur la plaine et forêt à l'arrière. Cette grande baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur sur une grande terrasse de +/-30 m2 orientée plein Sud, où l'on pourra se prélasser sur de beaux meubles de jardin et protégée par une grande marquise électrique. Entièrement rénové en 2017, le vaste séjour se décline par du mobilier créé sur mesure et encastré inclus dans la vente, donnant de l'espace à la salle à manger et le grand salon avec vue sur une belle grande cheminée centrale bordée de Stucco Veneziano. Une cuisine séparée avec terrasse et débarras où l'on y accède par l'ascenseur venant directement du sous-sol garage, dotée de finitions et éléments de la marque SNAIDERO avec un grand frigo américain. Tous les appareils sont de la marque BOSCH/MIELE/NOVY. Les 3 chambres et le hall de nuit sont revêtus de parquet véritable et les 2 salles de bains par du beau carrelage. La grande chambre parentale(+/-33 m2) dispose d'une grande armoire H/F encastrée sur mesure de 6 x 2,70m (inclus dans la vente) et d'une grande fenêtre en demi-lune, à fermeture volet électrique. Climatiseur et télévision dans la chambre. Une des salles de bains a été conçue avec un espace buanderie intégré pour plus de commodités. La dalle des combles est en béton et toute la toiture a été isolée de l'intérieur pour y entreposer des affaires. Porte d'entrée sécurit anti-vol. Les portes intérieures ont été faites sur mesure pour mobilité réduite. Châssis de fenêtres bois fonçé et double vitrage. Ce bien est complété par un garage intérieur, une grande cave et un parking extérieur. A l'arrière il y a une grande pelouse appartenant à la copropriété. A 15 min d'Arlon et à 30min de Lux-ville. Disponibilité à convenir. Pour tous renseignements, vous pouvez vous adresser à Manuela au 00 352 621 188 324. Les visites se font sur RV et on peut aussi convenir des visites les WE. ENGLISH VERSION Discover exclusively for sale this exceptional Penthouse completed in 2001 with a terrace and 3 bedrooms, located on the top floor of a residence with 6 units in Steinfort at 49, route d'Arlon. Combining elegance and comfort with high-quality materials, this penthouse of approximately 145m2 offers a unique opportunity to acquire it for those who appreciate the extraordinary. The interior layout has been particularly well thought out, combining functionality and aesthetics. With a private entrance accessible by lift or stairs, you discover a spacious living room of approximately 55m2, bathed in natural light from the large half-moon bay window (height 3.70m and width 7.20m), imposing an unobstructed and breathtaking panorama over the plain and forest at the back. This large bay window extends this space outward to a large terrace of approximately 30m2 facing south, where you can relax on beautiful garden furniture, protected by a large electric awning. Entirely renovated in 2017, the vast living room features custom-made furniture built-in and included in the sale, offering space to the dining area and the large living room with a view of a beautiful large central fireplace bordered with Stucco Veneziano. A separate kitchen with terrace and storage room is accessed by the elevator directly from the basement garage, equipped with finishes and elements from the SNAIDERO brand, including a large American fridge. All appliances are from the BOSCH/MIELE/NOVY brands. The 3 bedrooms and the night hall are adorned with real parquet flooring, and the 2 bathrooms with beautiful tiles. The large master bedroom +/-33 m2)has a large custom fitted H/F wardrobe of 6 x 2.70m (included in the sale) and a large half-moon window with electric shutter. Air conditioning and television in the bedroom. One of the bathrooms has been designed with an integrated laundry space for added convenience. The attic slab is made of concrete, and the entire roof has been insulated from the inside for storage. Secure entrance door with anti-burglary features. The interior doors have been custom made for reduced mobility. Dark wood window frame and double glazing. This property is completed by an indoor garage, a large cellar, and an outdoor parking space. At the back a large lawn belonging to the co-ownership. 15 minutes from Arlon and 30 minutes from Lux-cityAvailability to be agreed upon. For more information, you can contact Manuela at 00 352621 188 324. Visits are by appointment, and we can also arrange visits on weekends.

145 m²
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Appartement 2 chambres à vendre à Steinfort

791 162 €

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HOUSE BROKERS Real Estate

Appartement 2 chambres à vendre à Steinfort

803 103 €

92 m²
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HOUSE BROKERS Real Estate

Appartement 2 chambres à vendre à Steinfort

649 000 €

Situé dans une rue calme de Hagen (Steinfort) au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 chambres de 90m² est prêt à vous accueillir sans travaux. Dans ce bien, les espaces sont dimensionnés pour que chaque pièce puisse remplir sa fonction sans se sentir à l'étroit. A l'entrée, le hall vous permettra d'installer tous les meubles nécessaires pour ranger vos vestes et chaussures en arrivant chez vous. Un point fort de cet appartement est sans nul doute son vaste séjour de 39m² comprenant le salon et la salle à manger. Traversant, il est baigné de lumière à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Pas envie d'utiliser chaque jour la salle à manger ? Avec ses 9m², la cuisine séparée est suffisamment grande que pour y installer une table. Entièrement rénovée en 2021, la salle de douche est comme neuve. De bonne taille, les deux chambres mesurent respectivement 14m2 et 12m². Côté extérieur, accessible depuis le séjour et situé à l’arrière du bâtiment, vous disposez d'un balcon avec vue sur le jardin commun et la campagne environnante. Le bien est complété par une cave de 4m² ainsi que deux emplacements de parking, un à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Affiché à un prix attractif, vous l'aurez compris, ce bien est à visiter rapidement. ---------- Located in a quiet street in Hagen (Steinfort), on the 1st floor of a residence with elevator, this 2-bedroom apartment of 90m² is ready to welcome you without any work. In this property, the spaces are sized so that each room can fulfill its function without feeling cramped. At the entrance, the hall will allow you to install all the furniture you need to store your jackets and shoes when you arrive home. A strong point of this apartment is undoubtedly its large living room of 39m² including the living room and the dining room. Crossing, it is bathed in light at the front and rear of the building. Don't feel like using the dining room every day? At 9m², the separate kitchen is large enough to fit a table. Completely renovated in 2021, the shower room is nearly new. The two bedrooms have a good size of 14m2 and 12m² respectively. Outside, accessible from the living room, at the back of the building, you have a balcony with a view of the common garden and the surrounding countryside. The property is completed by a cellar of 4m² as well as two parking spaces, one inside and the other outside. Listed at an attractive price, as you will have understood, this property is to be visited quickly.