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KWARTIER vous présente son nouveau projet immobilier : la construction de deux maisons jumelées à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, à seulement 15 minutes du Kirchberg. La maison offre une surface habitable nette de 208 m², sur un terrain de 3a36ca. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette construction en briques de poroton garantit une isolation optimale et un confort intérieur exceptionnel. Grâce à ses grandes fenêtres en alu-alu, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur de vastes espaces verts. Prix annoncé avec TVA à 3 % non sousmis à l'indexation. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre brochure commerciale avec les plans de la maison, contactez-nous au +352 691 664 907 / +352 691 709 188 ou par e-mail à info@kwartier.lu.
L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison libre sur 3 côtés, située dans une rue calme et à sens unique à Niederkorn. La maison a été complètement rénovée en 2023 avec de belles prestations. Elle vous offre une surface habitable de +/− 90 m² et une terrasse de +/− 18 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Local technique - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Une terrasse de +/− 18 m² 2ème étage : - Une grande chambre parentale Pour compléter, la maison dispose également d'un garage fermé juste à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au +352 691 337 712 ou par email à info@immodm.lu. ---------- Die Immobilienfirma DM S.à r.l. präsentiert Ihnen dieses wunderschöne, auf 3 Seiten frei stehende Haus in einer ruhigen Einbahnstraße in Niederkorn. Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und mit schönen Leistungen ausgestattet. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von +/− 90 m² und eine Terrasse von +/− 18 m². Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer - Duschraum - Technischer Raum - Waschküche 1. Stock: - Nachthalle - 1 Schlafzimmer - 1 Duschraum - Eine Terrasse von +/− 18 m². 2. Stockwerk : - Ein großes Elternschlafzimmer Zur Vervollständigung verfügt das Haus auch über eine geschlossene Garage direkt hinter dem Haus. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 337 712 oder per E-Mail an info@immodm.lu. ---------- L'immobilière DM S.à r.l. presents this magnificent 3-sided freehold house, located on a quiet one-way street in Niederkorn. The house was completely renovated in 2023 to a high standard. It offers +/− 90 m² of living space and a +/− 18 m² terrace. The house is composed as follows: First floor : - Entrance hall - Fitted kitchen - Living/dining room - Shower room - Utility room - Utility room 1st floor : - Night hall - 1 bedroom - 1 shower room - 18 m² terrace 2nd floor : - Large master bedroom To complete the picture, the house also features a closed garage just behind the house. For more information or to arrange a viewing, please contact us on +352 691 337 712 or email info@immodm.lu. ---------- Dëst stilvollt hallefachst Haus zu Niederkorn bitt Iech e Komfort vum Héichsten. Mat zwee hellt Schlofzëmmeren, eng modern Kichen, an en oppent Wunnzëmmer ass dëst Heem perfekt fir eng kleng Famill oder e puer. D'PVC-Fënsteren a dräifach Verglasung suerge fir optimalt Energieeffizienz an d'elektronesch Fensterschlässer bidden extra Sécherheet. D'Gîteestert ass mat optescher Faser a Videofon ausgestatt, wat modernen Komfort an Technik garantéiert. D'iwwerdaacht Beliichtung ausserhalb vum Haus erméiglecht eng hell Atmosphär, och wann d'Dämmerech den Dag iwwerhëlt. Dës Immobilie verbënnt eng méi urban Ambiance mat enger ruhiger Lage déi ideal ass fir Entspanung. Mat enger Gesamtgréisst vun 100 m² bitt dëst Haus genuch Platz fir all Är Besoinen. Kommt a gesitt dëst wonnerschéin heem an Nidderkorn a loosse sech vun der Qualitéit an dem Design iwwerzeegen. Eng Investitioun déi esou liewenswäert wéi praktesch ass!
À Vendre par NOVA IMMO, Charmant Bien dans la nouvelle cité "Domaines des Vignes" Ce beau BIen, se démarque par son emplacement, livré en 2023, disposant de 164 m² habitables classe énergétique B-B, vous vous laisserez séduire. Il se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin avec une grande baie vitrées Débarras Wc séparé 1er étage : Hall de nuit Suite parentale avec placard et salle de douche Deux belles chambres à coucher Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé 2ème étage : Grand espace ouvert donnant sur 2 balcons 2 chambres à coucher WC séparé Atouts supplémentaires : Volets électriques Finitions de haute qualité et de haut standing Situation très calme offrant à ses occupants une tranquillité inégalée Triple vitrage Ventilation WMC Grande Cave Proche de toutes commodités, crèche, écoles, supermarché, transport en commun accessibles à pied et voie routière. Belles finitions est une opportunité de vivre. Information et Visites : NOVA IMMO l 691 11 16 07 l hello@novaimmo.lu
Découvrez nos deux nouvelles villas « Coté Verger » à Elvange (Commune de Schengen). Situées dans une impasse au calme, ces deux maisons idéalement exposées vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié. Leur architecture contemporaine et soignée se distingue par des lignes épurées. Conçues avec des matériaux de haute qualité, elles bénéficient de belles prestations pour allier confort et esthétisme. Elles offrent un compromis idéal entre calme et commodités avec notamment la proximité des axes autoroutiers et des commerces essentiels. La maison n°01 d'une surface de 187,52 m² sera composée comme suit ; Au rez-de-chaussée : - 1 garage (1 véhicule) - 1 emplacement extérieur (1 véhicule) - 1 local technique + poubelles - 1 hall d'entrée - 1 WC séparé - 1 séjour/salle à manger/cuisine - 1 réserve-buanderie - 1 terrasse - 1 jardin A l'étage : - 1 hall de nuit - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 terrasse Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter !
ImmoFreitas vous invite à vous laisser surprendre par cette belle maison lumineuse, libre des trois côtés entièrement rénové en 2007, érigée sur un terrain de +/- 01a 70ca, située au centre de Differdange dans une rue à sens unique. Le bien dispose d'une surface habitable de +/- 180 m2, et d'une surface total de+/-240m2 Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon, salle à manger avec accès direct à la terrasse et à son agréable jardin ensoleillé toute la journée, une belle cuisine équipée fermée et un WC séparé. Au premier étage : hall de nuit, deux belles chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire. Au deuxième étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres dont une avec balcon et un espace pouvant servir de salle de bains ou de dressing. Combles, très bien aménagée, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, coin détente. Au sous-sol : salle de sports, avec accès au jardin, buanderie avec douche et local technique . Informations complémentaires : les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques et au-rez-de-chaussée les chauffages sont au sol. La maison est diposnible de suite. Possibilité de louer des garages à côté de la maison. Loyer actuel 110€. Pour avoir plus d'informations et fixer une visite, veuillez contacter Mme Freitas Viviane au +352621439101 ou par email vivianefreitasimmo@gmail.com Visites possible les samedi.
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