Local commercial à louer à Ehlange
4 330 €Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités, au 57, rue des Trois Cantons EHLANGE-SUR-MESS. Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de +/−181 m² BACS ainsi qu'une surface de 33,3 m² BACS en mezzanine, au premier étage dans un nouveau bâtiment. La surface de 181..05 m² en façade Sud est parfaitement aménagée et comprend : Un grand open space lumineux, une grande salle de réunion, un bureau, des sanitaires + 1 mezzanine pour archives de 33,30 m². Libre et disponibilité IMMEDIATE. La surface commerciale est équipée de climatisation réversible, de réseau informatique préinstallé, de stores électriques et d'une alarme. Les places de parkings extérieurs sont en accès libre. Accessibilité PMR possible depuis le parking par un ascenseur. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, Loyer mensuel 4330 € HTVA 6 mois de garantie de loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 LU - ALL- FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260 ---------- Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten, in 57, rue des Trois Cantons EHLANGE-SUR-MESS. Vision Immobilière bietet Ihnen eine Gewerbefläche von +/−181 m² BACS sowie eine Fläche von 33,3 m² BACS im Zwischengeschoss, im ersten Stock in einem neuen Gebäude. Die Fläche von 181..05 m² an der Südfassade ist perfekt eingerichtet und umfasst : Ein großes, helles Open Space, ein großer Besprechungsraum, ein Büro, Sanitäranlagen + 1 Mezzanin für Archive von 33,30 m². Frei und sofort verfügbar. Die Gewerbefläche ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage, einem vorinstallierten Computernetzwerk, elektrischen Jalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Parkplätze im Freien sind frei zugänglich. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang für Behinderte vom Parkplatz aus. Mietbedingungen: Gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 Jahre, Monatsmiete 4330 € zzgl. MwSt. 6 Monate Mietgarantie. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Kontaktpersonen: FR - ENG- IT - ESP - HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219. LU - ALL- FR - ENG: Sascha unter +352 37 98 98 - 260 ---------- Ideally located, close to freeways and all amenities, at 57, rue des Trois Cantons EHLANGE-SUR-MESS. Vision Immobilière offers you a commercial space of +/−181 m² BACS as well as a 33.3 m² BACS mezzanine on the second floor in a new building. The 181.05 m² south-facing surface is perfectly laid out and includes : A large bright open space, a large meeting room, an office, sanitary facilities + 1 mezzanine for archives of 33.30 m². Available IMMEDIATELY. The commercial space is equipped with reversible air conditioning, pre-installed computer network, electric blinds and alarm. Outdoor parking spaces are freely available. PRM access possible from the parking lot via an elevator. Rental terms: Commercial lease 3-6-9 years, Monthly rent € 4330 excl. 6 months rent guarantee. For further information, please contact us. Contact persons : FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian on +352 37 98 98 - 219 LU - ALL- FR - ENG : Sacha on +352 37 98 98 - 260