Appartements 3-chambres à vendre à Diekirch

Appartement 3 chambres à vendre à Diekirch

Les Terrasses de la Sûre(rue Clairefontaine) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne.Le Projet se compose de 4 bâtiment,A,B,C et D. Bâtiment B-Appartement Lot B01( surface nette de 96,23 m2) comprend: REZ-DE-CHAUSSÉE: -hall d‘entrée ( 9,50 m2) -remise (1,80 m2) -WC (1,93 m2) -séjour/cuisine ( 32,24 m2)avec accès terrasse (22,92 m2) -deux chambres ( 10,23 et 11,59 m2) avec accès jardin ( 45,29 m2) -salle de bain ( 4,51 m2) -chambre parentale (14,98 m2)avec une salle de douche en suite (6,19 m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse - jardin COMMUNS: - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 779.000€ (avec cave et emplacement) avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 802.740€ !!!!possibilité d'acheter un deuxième emplacement de voiture!!!! Ce lot vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu ---------- Les Terrasses de la Sûre (rue Clairefontaine) bietet Ihnen Wohnungen mit einem warmen und modernen Design. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden, A, B, C und D. Gebäude B-Appartement Lot B01( Nettofläche von 96,23 m2) umfasst: ERDGESCHOSS: -Eingangshalle (9,50 m2) -Abstellraum (1,80 m2) -WC (1,93 m2) -Wohnzimmer/Küche ( 32,24 m2) mit Zugang zur Terrasse (22,92 m2) -zwei Schlafzimmer ( 10,23 und 11,59 m2) mit Zugang zum Garten ( 45,29 m2) -Badezimmer ( 4,51 m2) -Elternschlafzimmer (14,98 m2) mit eigenem Duschbad (6,19 m2). UNTERGESCHOSS: - 1 Keller - 1 Innenstellplatz AUSSENBEREICH: - Terrasse - Garten GEMEINSAM: - Fahrradraum - Technikraum - Mülltonnenraum TECHNISCHE ASPEKTE: - Energieeffizienzklasse AAA - Konstruktion aus Beton - PVC-Rahmen, Dreifachverglasung - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - Zwei-Wege-Ventilator - hochwertige Verkleidungen und Oberflächen VERKAUFSKONDITIONEN: Der Verkaufspreis beträgt 779.000€ (mit Keller und Stellplatz) mit einem Mehrwertsteuersatz von 3% (unter der Bedingung, dass die Registrierungsbehörde den Antrag annimmt). Der Verkaufspreis bei einem Mehrwertsteuersatz von 17%: 802.740€. !!!!Möglichkeit, einen zweiten PKW-Stellplatz zu kaufen!!!! Sind Sie an diesem Grundstück interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu ---------- Les Terrasses de la Sûre (rue Clairefontaine) offers apartments with a warm, modern design in 4 buildings, A, B, C and D. Building B-Apartment Lot B01 (96.23 m2 net floor area) comprises: FIRST FLOOR: -entrance hall (9.50 m2) -storeroom (1.80 m2) -WC (1.93 m2) -living room/kitchen (32.24 m2) with access to terrace (22.92 m2) -two bedrooms (10.23 and 11.59 m2) with garden access (45.29 m2) -bathroom ( 4.51 m2) master bedroom (14.98 m2)with en-suite shower room (6.19 m2) BASEMENT: - 1 cellar - 1 interior parking space OUTSIDE: - terrace - garden SHARED - bicycle room - machine room - garbage room TECHNICAL ASPECTS: - energy class AAA - concrete construction - PVC frames, triple glazing - underfloor heating, heat pump - double-flow ventilation - quality finishes and coatings SALE CONDITIONS: The sale price of 779,000€ (with cellar and plot) with the VAT rate of 3% (subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement). Sales price at 17% VAT: 802,740€. !!!!possibility of buying a second car parking space!!!! Are you interested in this lot? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu

• 96 m²
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